房地产会计做账流程及会计分录，房地产开发账务处理流程图

　　房产税怎么办理？其中，借贷关系为管理费、应交税费、应交房产税。不知道的可以参考下面的详细内容！

　　因为日常经营的需要，企业会租赁或者购买不动产。所购房产应按规定缴纳房产税。缴纳房产税的时候，应该怎么做账？

　　企业缴纳房产税的会计处理

　　 1.企业依照税法应缴纳的房产税的会计处理：

　　借：税和附加费

　　贷：应交税费——应交房产税

　　 2.企业当期应缴纳的房产税的会计处理：

　　借：应交税费——应交房产税

　　贷：银行存款

　　财产税征收对象

　　房产税的对象是不动产。

　　所谓不动产，是指人们可以生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所，具有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨。但房屋以外的独立建筑物，如围栏、温室、室外游泳池等，不属于不动产。室内游泳池属于房地产。

　　房地产开发企业开发的商品房，是尚未销售时对外销售的产品。因此，在出售之前，不会征收房产税；但商品房在销售前已被房地产开发企业使用或出租、出借的，应按规定征收房产税。

　　房产税的纳税人一般包括房产所有人、经营管理单位、典当人、房产保管人或使用人，以及负有缴纳房产税义务的单位和个人。房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理单位缴纳。产权被典当的，由质权人支付。财产所有人或出典人不在财产所在地，或产权尚未确定，租金纠纷未解决的，由财产保管人或使用人支付。

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