房地产增值税账务处理，简述房产税的会计处理

　　 1.旧车年中转让。如果老车主没有缴纳当年的车船税，那么当年的车船税应该由谁来缴纳？

　　根据《车船税法》第九条和《车船税法实施条例》第二十条规定，已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内转让的，不再补缴或者退还税款。老车辆过户时，由于纳税人和纳税义务的变化，新车主不承担老车主往年所欠的税款。但如果老车主没有缴纳当年的车船税，就要征收新车主全年的车船税。

　　 2.车船税的征税范围有哪些？

　　根据《车船税法实施条例》第二条：“车船税法第一条所说的车船，是指： (一)依法应当在车船登记管理部门登记的机动车船；(二)在本单位内部场所行驶或者作业的依法不需要在车船登记管理部门登记的机动车船。

　　 3.缴纳车船税的地方在哪里？

　　根据《车船税法》第七条的规定，车船税的纳税地点为车船注册地或者车船税扣缴义务人所在地。依法不需要登记的车船，车船税的纳税地点为车船所有人或者管理人所在地。

　　 4.房子大修期间交房产税吗？

　　因房屋大修连续停止使用半年以上的纳税人，在房屋大修期间免征房产税，免税部分由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作出相应说明。纳税人的房屋大修半年以上需要免征房产税的，应在大修前向主管税务机关提交相关证明材料，包括房屋的名称、坐落、产权证编号、原值、用途、大修原因、大修合同和大修起止时间等信息和资料，供税务机关查验。提交的具体材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局确定。

　　 5.租地下车位要交房产税吗？

　　根据《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定，房产税征收范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等。应按照有关规定缴纳房产税。具有上述住房功能的地下建筑，是指有屋顶和维护结构，可以遮风挡雨，供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、生活或储存物资的场所。出租地下建筑物的，按照出租地上建筑物的有关规定计算征收房产税。

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