质押和抵押有何区别，抵押和质押的区别或比较

　　很多小伙伴手头很紧，急需用钱。尤其是这种新型肺炎，很多创业伙伴因为现金流不足去银行，你需要拿房子或者车子做抵押或者质押。那么抵押和质押有什么区别呢？兄弟，我给你看看。

　　先说共性。都是担保贷款的方式。说白了，我跟你借钱，我给你东西。如果我不还钱，你可以处置我的东西！

　　有什么区别？

　　第一，所有制的不同。

　　什么是占有权？

　　说白了就是赌这个东西，谁拥有，谁控制，谁持有。如果是抵押，这个东西的所有权在我手里。说白了，虽然我的东西给了你，但我们只是办理了抵押手续，我继续占有、使用、管理这个东西；但是，信物不同。这个东西的所有权在你手里。你拥有并管理这个东西。当然，你管理不好，也要还我。

　　所以我们来看看，以前的车贷项目，大部分都是质押的。为什么？因为车有四个轮子，大家都怕它跑了。如果我向你借钱，我会继续掌管这辆车。你觉得不安，你就收回去。

　　但是住房项目基本上都是抵押贷款。我们去房管局办个手续吧。因为房源跑不掉，我不担心你把房子弄走，所以我说去办房贷。我向你借钱，我还能住在这个房子里。是这栋房子。当然，这是以前的情况。

　　现在技术手段加强了，我有各种办法防止这辆车跑了。现在85%的车辆都已经抵押了。我必须去车管所办理抵押贷款，这样我才能继续开车。

　　这是所有权的第一个区别！

　　第二，处置的差异

　　例如，你已经有了承诺。不还钱就直接卖了。那么抵押的东西就不一样了；虽然房贷在你手里，但是你要卖，就得跟我协商，或者去法院告我。

　　一般情况下，特别是像房子这种金额比较大的抵押产品，在签订抵押手续的时候会做一个强制公证。你什么意思？

　　也就是如果我不还钱，你要处分我的房子，不用去法院采取旷日持久的起诉措施，而是直接拿着经过公证的强制执行公证，去法院的执行庭强制执行，这样你就可以在一个好的时机把东西卖掉。

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