小微企业如何申请贷款，小企业微贷款怎么贷

　　小微企业贷款一直是个难题，尤其是对于很多从事小生意的个体工商户或者从事各行各业的小微企业。当资金短缺时，往往很难找到合适的渠道来解决资金需求。

　　今天我们就来梳理一下小微企业贷款的途径和方法。小微企业最常见的贷款方式是信用贷款和经营性抵押贷款。

　　一、肖伟企业信用贷款

　　小微企业信用贷款主要分为：纳税贷款、账单贷款、流水贷款、小微企业担保基金贷款、高新技术企业技术履约贷款等。

　　 (1)企业税贷3360银行根据企业纳税情况做出的企业信用贷款，一般要求企业注册两年以上，纳税等级为A、B，对于达不到A、B纳税等级的企业，如果纳税等级为M或C，勉强可以申请产品。

　　企业年纳税额应在3万元以上，无连续三个月以上不纳税记录。企业无不良记录和负面信息，如法院案件、行政罚款、被执行人名单等。

　　 (2)企业进销存贷款3360企业进销存贷款相对税务贷款要求较低。既有银行产品，也有机构产品，有的机构产品一年开票100万以上就可以申请。

　　 (3)流水贷款：根据企业和个体工商户的银行流水和结息发放的信用贷款主要靠企业流水和一年的结息(部分机构也有pos机流水贷款)。

　　 (4)小微企业担保基金贷款3360融资担保基金贷款是担保基金公司收取担保费为小微企业担保，银行审批贷款的贷款产品。利息一般较低，年利率4%左右，金额一般较大，最低100万，最高1000万。

　　第二，个人商业贷款

　　拿房产抵押(住宅、商铺、写作等。)的法人、股东或第三方作为抵押向银行申请贷款。一般用作企业上下游业务采购的流动资金。一般货款计入个人名下，不计入企业负债。贷款金额：商品房最高评估价的70%，商铺、写字间、别墅等的60%。一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请到3000万甚至更多。

　　第三，企业抵押贷款

　　以公司名义或以法人、股东或第三人的财产名义，房屋、商铺、写字间、别墅等。最多占60%，厂房最多占评估价的50%，限额一般控制在3000万以内。少数银行可以申请贷款年息3000多万，需要计入贷款卡，也就是企业债务。

　　总结起来就是一些常见的小微企业贷款方式。

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