居民住宅可以用来注册公司办公吗？（上篇）

最近，我们收到了社区居民的询问。我们居住的社区的许多业主正在出租房屋。这些租来的房子大部分是用来开公司的。由于公司的业务运作复杂北京住宅注册公司，在公司内外的人也比较复杂。这造成了相当大的影响。居民质疑房屋是否可用于注册公司。

1

住宅可以用来注册公司，法律依据是什么？

首先，民用住宅也叫住宅楼，是人们居住的场所。如果您符合法律法规的特殊要求，并且已经办理了完整的手续，就可以使用您的住所申请公司注册。

目前《物权法》、《公司法》、《公司登记管理条例》、《物业管理条例》等法律法规均未禁止住宅建筑作为注册公司使用。鉴于此问题已成为常态化问题，为贯彻落实《注册资本登记改革方案》（国发[2014]7号）关于简化市场主体住所（营业场所）登记程序)，国家工商总局一直要求工商部门切实简化登记手续，坚持市场主体“依法办事”的原则，只要申请人能够提供证明合法使用住所（营业场所），应当登记。

根据《资本登记制度改革方案》的要求北京住宅注册公司，市场主体住所（营业场所）的条件，省、自治区、直辖市人民政府应当在根据法律法规的规定和地方管理的实际需要，按照便利市场主体准入和经济社会秩序有效保障的原则，下级人民政府可以自行规定或者由授权它。经过我们跟踪了解各地区的实施情况，目前，除少数地市尚未出台规定外，各省市都已制定并实施了住宅（营业场所）管理规定。

1

陕西省的相关法律法规是什么？

根据陕西省人民政府2021年5月3日发布实施的《陕西省人民政府关于深化商事制度改革促进市场主体发展的意见》第二部分：主要内容，该款（三）：“实施市场主体住所（经营场所）申报制度。市场主体注册时无需提交住所（经营场所）证明材料，只需签署一份承诺书 核实申报住所（经营场所）的合法性、真实性、有效性 承担法律责任。住所地址与其住所在同一县级区域内，不得再登记d、但应向当地县级登记机关申请备案。备案管理办法由县级登记机关制定。同一个地址可以注册为多个市场主体的住所或经营场所。国家法律法规对特定行业市场主体的居住地或经营场所有所限制，但有要求的除外。”

为全面贯彻党的十九大精神，陕西省将充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，营造更加宽松便捷的市场准入环境，深化改革商事制度，促进市场主体发展。现在全面放宽了市场主体注册、年检、申报等方面的规定，大大降低了公司注册门槛。公司注册形式与东部沿海城市一样灵活，支持“一地多张”、“一地多地”、“集群注册”等多种公司注册方式。

结束

目前，如果您想注册公司，只需到工商行政管理部门签署承诺书，并对申报的居住地（营业地点）的合法性、真实性和有效性承担法律责任。不再需要提交居住证明（营业场所）。

由此可见，利用住宅注册公司、开展经营活动符合我国相关法律法规。

但是问题又来了。住宅可以用来注册公司，但在公司经营过程中出现的滋扰问题谁来解决呢？详情请看下一部分，敬请期待！

文/北京悦诚律师事务所西安分所

贾涛律师

岳家君律师，为人民服务！

从卓越到卓越！

（1）点击标题下方的“北京悦诚律师事务所西安分所”关注；

（2）点击右上角，选择“查看公众号”，点击关注；

市场监管总局办公厅关于进一步做好企业注销清算组备案有关工作的通知

北京公司注销流程是什么？

劳动者败诉案例

北京公司简易注销流程说明及公告发布入口

北京日报声明注销登报 为客户提供一站式服务 北京日报广告部

注册北京影视公司条件和流程

一则股权激励引发纠纷的案例分享

北京注册影视公司及注册流程

北京外资公司注销价格，值得信赖

注册北京影视公司要求