融资租赁取得固定资产的账务处理，融资租赁购入固定资产会计处理实例

　　在公司的实际运作中，很多大型设备不会一次性购买，很多公司会选择融资租赁的方式。那么，融资租赁的固定资产是否要缴纳增值税呢？如果你必须付钱，你该怎么办？来会计网学习吧。

　　租入的固定资产要交增值税吗？

　　没有增值税。融资租赁下的固定资产只要有使用权，就没有所有权。所以固定资产的进项税不能从融资公司抵扣，融资租赁下固定资产的发行也是营业税。随后，应采用实际利率法将未确认的融资费用摊销到财务费用中，每期支付的租金应减少长期应付款，融资租入的固定资产应在每期计提折旧。

　　融资租入固定资产增值税如何处理？

　　融资进项税不应申报为固定资产进项税。承租人向融资租赁公司支付首付款，融资租赁公司向设备供应商预付货款，设备供应商向承租人开具增值税发票。承租人取得设备所有权，以售后回租方式将设备出售给融资租赁公司(销售免征增值税、营业税和所得税)，后者出租给承租人使用。

　　严格来说，设备供应商要给融资租赁公司开发票，融资租赁公司要给公司开融资租赁发票(上海等试点城市除外，还是营业税发票)。

　　承租人的租金收入如何处理？

　　在租赁开始日，承租人通常应当以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租赁资产的入账价值，以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额作为未确认融资费用入账。

　　但融资租赁资产占企业总资产比例较小的，承租人可以在租赁开始日按照最低租赁付款额入账租赁资产和长期应付款。此时的“比例小”通常是指融资租赁的固定资产总额低于承租人总资产的30%(含30%)。

　　在这种情况下，承租人可以选择确定融资租赁资产和长期应付金额，即最低租赁付款金额或租赁资产的原账面价值与最低租赁付款金额的现值两者中的较低者。

　　此时的“租赁资产的账面原值”是指租赁开始日出租人账户反映的租赁资产的账面价值。

　　以上是融资租赁固定资产增值税相关的知识点。希望能帮到你。想了解更多知识点，请多关注会计网！

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