企业出售不动产交什么税，营业税 销售不动产

　　营业税是指企业在日常经营活动中需要缴纳的税收。企业销售不动产不属于企业日常经营活动的，不需要缴纳营业税。以下是企业销售不动产应缴纳营业税的全部内容。希望能帮你解决相应的问题。当然，也可以咨询法制快报。

　　 1.企业销售不动产是否要缴纳营业税？

　　企业出售不动产不属于企业的日常经营活动，营业所应直接计入当期损益。顾名思义，“营业税金及附加”是指企业正常经营活动所缴纳的税金。

　　企业销售不动产是否要缴纳营业税？

　　二、企业营业税的范围

　　 1.提供的劳务发生在中国。

　　 2.携带旅客或者货物出境。

　　 3.组织国内旅客出境旅游。

　　 4.出售的房产在中国。

　　 5.提供中国保险服务。(根据保险标的所在地判断)

　　 6.转让的无形资产在中国使用。(根据使用地点判断)

　　应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业和服务业征税范围的内容。

　　 3.企业营业税怎么算？

　　营业税应税项目的开票金额乘以相关税率。

　　应税项目的发票金额(营业收入)扣除可抵扣成本发票(营业成本)后的差额乘以相关税率。(注：此类企业一般为服务行业，如旅行社、饭店、税务局确定的可参照此行业类别执行的单位)

　　对提供应税服务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人征收营业税。应税服务包括运输、建筑、金融、保险等七个税目。

　　营业税按照应税劳务或者应税活动的营业额或者转让额以及销售额依法确定的税率计算缴纳。其他税目税率为3%或5%，除娱乐业税率为20%(其中台球、保龄球税率为5%)。

　　营业税的纳税期限一般为一个月，纳税人应在次月1日至10日的征期内申报纳税。

　　以上是企业销售不动产应缴纳营业税的全部内容。企业拒不缴纳应缴纳的营业税的，税务部门可以对企业处以罚款。

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