租赁固定资产会计分录怎么写，租入固定资产租金会计分录

　　企业日常经营中需要很多固定资产，但并不都是通过购买获得的。有些固定资产可以通过租赁获得。租入固定资产如何进行会计分录？

　　租入固定资产的会计处理

　　承租人预付租金：

　　借：长期待摊费用

　　贷：银行存款

　　在确定每个时期的租金支出或收入时：

　　借：制造成本

　　管理费用

　　销售成本

　　贷款：长期待摊费用

　　银行存款

　　初始成本：

　　借：管理费

　　贷：银行存款

　　有房租：

　　借：财务费用

　　贷：银行存款

　　融资租入：

　　初始成本：

　　借：固定资产

　　贷：银行存款

　　融资费用分摊未确认的，承租人应按支付的租金金额支付各期租金：

　　借款：长期应付款-应付融资租赁款

　　贷：银行存款

　　根据当期应确认的融资费用金额：

　　借：财务费用

　　贷款：未确认的融资费用

　　性能成本：

　　借：制造费用/营业费用

　　贷：银行存款

　　或有租金：

　　借：制造费用/营业费用

　　贷：银行存款

　　什么是长期待摊费用？

　　 “长期待摊费用”科目用于核算企业已经支出，但摊销期限超过一年(不含一年)的各项费用，包括固定资产修理费用、租入固定资产改良费用和摊销期限超过一年的其他待摊费用。

　　 “长期待摊费用”科目属于资产类科目，企业应当按照费用种类设置明细科目，进行明细核算，并披露其摊余价值、摊销期限、摊销方法等。根据会计报表附注中的费用项目填列。

　　有哪些未确认的融资费用？

　　 “未确认融资费用”科目反映的内容是指为融资租赁资产(如固定资产、无形资产)或长期借款而发生的未实现融资费用，应在租赁期各期分摊，换言之，租赁期内因融资而发生的利息费用的分摊。

　　 “未确认融资费用”科目属于负债类科目，在编制财务报表时作为长期应付款的扣除项目。

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