质押 留置 区别，留置和质押是什么意思

　　首先比如让大家了解一下抵押、质押、留置权。比如你最近缺钱，用自己的车做抵押向朋友借钱。如果你把车给他，你就不再用了，这叫质押。如果你的朋友不需要你把车留下，让你继续开，那就叫抵押。开车的时候把车撞了，送到修车厂去修。修好后，如果你不想付修理费，汽车修理厂可以扣留你的车。这叫做留置权。让我们了解一下抵押、质押和留置权。

　　一、抵押

　　 1.抵押权是指债权人在债务人不履行债务时，对于债务人或第三人所担保的财产，在不转移占有的情况下，依法变更担保财产的价格并取得优先受偿的权利。

　　抵押财产可以是债务人的财产，也可以是第三人的财产；

　　抵押的客体可以是动产，也可以是不动产；

　　 (三)已设定抵押权的财产未转移的；

　　动产抵押权于抵押合同签订时成立(登记对抗)；抵押登记签字时不动产成立(直接对抗)。

　　 2.不能抵押的财产

　　土地所有权；

　　耕地、宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；

　　学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；

　　所有权和使用权不明或者有争议的财产；

　　依法被查封、扣押或者监管的财产；

　　法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　第二，质权

　　为保证债权的实现，债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有。债务人不履行债务时，债权人对其拥有的财产有优先受偿权。

　　质押财产可以是债务人的财产，也可以是第三人的财产；

　　质押的客体是动产和权利；

　　质押财产由质权人占有；

　　质权自交付完成时设立。

　　三。留置权

　　按照合同约定占有债务人财产的债权人，有权留置该财产，在债务人逾期不履行债务时，对该财产有优先受偿权。

　　留置物只能是债务人的财产；

　　留置权的客体是动产；

　　留置权的调查范围：加工合同和修理合同。

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