新公司报税怎么操作流程，新企业报税流程

　　 1.新成立的公司第一次如何报税？

　　携带营业执照和公章到税务所进行税务认证，也可以网上注册。在携带银行代扣协议时，办税人员需要携带身份证，并进行实名认证。第一次申报时，他们可以去大厅或在税务局的网站上申报。请咨询具体的税务机关。

　　 2.地下人防设施需要交房产税吗？

　　根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定，自2006年1月1日起，房产税征收范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等。应按有关规定征收房产税。

　　 3.小型物业公司收取的固定车位管理费增值税税率是多少？

　　小规模纳税人收取的固定车位管理费适用征收率为3%，临时停车费征收率为5%。

　　 4.会计如何处理个人借给企业的贷款？

　　企业对个人的贷款只能通过“其他应付款”科目核算。“短期贷款”和“长期贷款”科目主要核算企业向金融机构的贷款。企业支付的利息，代扣代缴税款，可以作为财务费用。贷款的分录为：贷款：银行存款贷款：其他应付款-个人贷款；还款的分录为：借：其他应付款-个人贷款：银行存款。

　　 5.房屋租赁发票备注栏需要填写吗？

　　纳税人无论开具增值税专用发票还是普通发票，都应在备注栏中注明不动产的详细地址；无论是自行出具还是税务机关出具，都应在备注栏中注明不动产的详细地址；备注栏未注明不动产详细地址的发票，均为不符合规定的发票；不符合要求的发票有增值税不能抵扣的风险，也有不能税前抵扣的涉税风险。

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