土地增值税的计税公式，土增税的计算公式

　　土地增值税是指转让国有土地使用权和地上建筑物、附着物并取得收入的单位和个人，以转让取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去依法扣除的项目金额为计税依据，向国家缴纳的税款。下面，小K将详细介绍土地增值税的计算方法！我们一起看吧。

　　一、土地增值税计算公式

　　应纳税额=增值额适用税率-扣除额速算扣除系数。

　　二。土地增值税的计算方法

　　与土地增值税的预征率不同，土地增值税实行四超率累进税率：

　　根据土地增值税税率表，不超过扣除项目金额50%的增值额，按30%征税。

　　增值超过扣除项目金额50%且未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。

　　增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的，土地增值税税率为50%。

　　根据土地增值税税率表，增值额超过扣除额的200%，税率为60%。

　　第三，土地增值税的税收作用

　　土地增值税的征收起着极其重要的作用：

　　 (一)有利于加强国家对房地产开发商和房地产交易市场的监管；

　　 (二)有利于国家抑制土地投机倒把行为；

　　 (3)有利于增加国家财政收入，为经济建设积累资金。

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　　根据土地增值税税率表，不超过扣除项目金额50%的增值额，按30%征税。

　　第三，土地增值税的税收作用

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