资产负债率是高了好还是低了好，资产负债率越大越好么

　　资产负债率=总负债/总资产100%

　　资产负债率是我们最常用的财务分析指标，可以从资产负债表的相关数据计算出来。

　　总资产是流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产的总和。

　　总负债是流动负债和长期负债的总和。

　　根据企业的资产负债表计算资产负债率很简单，但要真正理解这个指标的含义并不简单。

　　资产负债率反映了企业负债经营的比例，是衡量企业长期偿债能力的最重要指标之一。

　　无论是投资者投资企业股票，还是管理者分析企业财务状况，都会首先关注资产负债率。

　　这个指标越高，企业负债越多，借钱经营的能力越强，但风险也越大。

　　该指标越低，说明公司自有资本越强，负债越小，但持续经营和扩张能力越弱。

　　因此，企业保持合理的资产负债率非常重要。

　　通常我们认为企业的资产负债率在40%-60%的范围内，是相对安全的。

　　如果企业的资产负债率达到100%或者超过100%，说明企业的资产全部是靠借钱购买的，企业没有自己的净资产，或者资不抵债，随时有破产清算的风险。

　　但是中国是一个特殊的行业，平均资产负债率超过80%，有些龙头企业甚至达到90%以上，所以有一种嗡嗡声说他们还在经营。

　　这就是房地产企业。2020年一季度，a股上市房企万科资产负债率84%，绿地控股88%，商辂发展91.6%。

　　房地产行业建设周期长，投资大，房企经营资金主要是银行贷款和预付款，这是房企资产负债率普遍过高的主要原因。

　　过高的资产负债率也让房企更加重视资金管理，资金链是否断裂直接决定了房企的生死存亡。

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