投资内部收益率的计算公式，内部投资收益率计算表

　　金钱有时间价值。显然，今年的100元和两年后的100元有不同的价值，同样的利息在今天和两年后也会有不同的价值。付了尾款，用了贷款，你考虑过这些问题吗？今天就来说说，怎样才能更划算。

　　贷款利率没那么简单。我们先来看账本上的一组数据。

　　根据官方描述：

　　第三期的利率是2.5%。

　　第六期的利率是4.5%。

　　第九期手续费率6.5%。

　　第12期的费率为8.8%。

　　如果你买了一个12000元的商品，分三期还款，那么带本金的利息就是12000元(120002.5%)=12300元，每个月要还4000元的本金和100元的利息。

　　从这个角度来说，没有错，也很划算，但实际上你是亏了。

　　第二个月2000人民币，你需要还8000人民币，但是你的利息还是12000人民币。第三个月你只需要还4000人民币，但是你还在还12000人民币。这意味着你需要从第二个月开始支付额外的利息。

　　那么实际利率是多少呢？实际上，国家最近出台了一个贷款利率的计算方法，叫做“内部收益率(irr)”来计算资金的折现率。将其应用到贷款模型中是非常实用的。

　　但由于计算公式复杂，很多人并不介绍给科普。其实可以直接通过——内部收益率小程序快速查询。

　　初始投资12000元，单笔现金流4100元，分三期，每期跨度一个月，实际月息1.24%，三个月就是3.72%，远高于花呗上标明的2.5%。

　　以此类推，六期、九期、十二期的年化利率分别为15.27%、15.34%、15.86%，就可以知道这些年来我们付出了多少。

　　天下没有免费的午餐，所有的选择都有代价。

　　摸摸你的钱包，虽然有时候有很多东西是你无法选择的，但是我们做的时候要权衡利弊。毕竟生活是自己的，我们更应该享受生活。

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