投资回报率计算公式是净利润吗，投资回报率等于利润率吗

　　简介：投资回报是企业从投资活动中获得的经济回报。投资报告率应该如何计算？本文为大家整理了相关的计算公式和计算方法。希望你能通过这篇文章有所收获。

　　投资的申报率应该如何计算？

　　投资回报是指通过投资应该回报的价值，即企业从一项投资活动中获得的经济回报。

　　投资回报的计算方法：

　　计算购买和再租赁的投资回报率=月租金 12(月)/售价。

　　计算买入返售的投资回报率=(卖价-买价)/买价。

　　比如有一个面积50平米左右，价格200万左右的街边小店。在这个楼盘周围，同一个楼盘的月租在400元/平米左右，也就是说，如果这个商铺买下来，成功租出去，新业主大概能拿到2万元的月租。那么，它的投资回报率会是多少呢？计算：应用上面的计算公式：该房产的投资回报率=2万元12/20万元。据计算，这笔财产的投资回报率为12%。如果这个投资者以215万元出售房产，其投资回报率为(215-200)/200。据计算，这笔财产的投资回报率为7.5。

　　投资利润率应该如何计算？

　　按照我国现行的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率。

　　投资利润率=年平均利润总额/投资总额100%

　　投资利润率=年平均利税总额/投资总额100%

　　其中包括：

　　平均年利润=平均年产品收入-平均年总成本-平均年销售税金。

　　年平均利税=年平均利润，年平均销售税，增值税，年投资利润率等于利润除以投资额。

　　内部收益率是指这样一个折现率，它可以将项目期内各期的净现金流量折现为零。计算时，可以先将内部收益率设为I，建立方程。等式左边是投资额，右边是项目除投资期以外各期净现金流的折现。然后，解方程。

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