交电费暂计入应付账款会计分录，支付电费的会计分录怎么写

　　物业收取电费有两种情况：一种是代收代付的形式。根据财税[2016]36号(附件1 《营业税改征增值税试点实施办法》)，销售额是指纳税人取得的全部价款和价外费用，中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。价外收费是指在价格之外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目： (一)代他人收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或行政事业性收费。(2)以委托人名义开具发票，代委托人收款。因此，物业管理公司受供电公司委托代收电费，同时符合以下条件，暂不代收增值税：一是持有相关代收协议，物业公司不垫付资金；二是收取电费时，将供电公司向用户开具的商品销售发票交给用户，由物业管理公司按照销售方实际收取的销售额和增值税与客户结算货款。但是，额外手续费应按经纪服务计算缴纳增值税。收取并支付电费作为往来账户，但不确认收入。会计处理如下：

　　收到电费账单后：

　　借：银行存款

　　贷：其他应付款

　　缴纳电费和结算手续费时：

　　借：其他应付款

　　其他营业收入

　　应交税费-应交增值税(销项税)

　　贷：银行存款

　　二是电力转售形式，即供电公司统一向物业管理公司售电，向物业管理公司收取电费，并向物业管理公司开具销货发票。物业管理公司向居民售电并收取价款的行为属于物业管理公司售电行为。如发生上述售电行为，物业管理公司应向当地主管税务机关收取货物销售发票，向用户开具，并按货物销售额缴纳增值税。在会计处理中，如同一般的商品销售一样，收入被确认，成本被结转。以物业公司为例，账务处理如下：收到或应收电费时，借：银行存款或其他应收款贷：其他应纳业务所得税3354与供电公司结算电费时应纳增值税(销项税):借：其他应纳业务成本税3354应纳增值税(进项税)贷：银行存款。

　　注：实际操作中，有些电表可能不是物业公司安装的。比如安装单位是房地产公司。一般情况下，供电公司不会直接给物业公司开具增值税专用发票。这种情况下又会形成转售电，需要房地产公司给物业公司开专用票抵扣进项。

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