投资性房地产属于哪类科目，投资性房地产是资产类科目吗

　　你知道投资性房地产的会计分录吗？

　　今天，边肖将为您整理一些关于这方面的知识，希望对您有所帮助。

　　为了企业的长远发展，闲置资金一般用来进行各种投资，比如购买投资性房地产，出售获利。投资性房地产如何进行会计分录？

　　你在财务工作中遇到过不知道怎么解决的问题吗？

　　秒问财税会计问题，专家免费解答投资性房地产会计分录。

　　 1.取得投资性房地产时

　　借：投资性房地产

　　贷：银行存款

　　在成本模式下

　　借：其他业务成本

　　贷款：投资性房地产累计折旧(摊销)

　　 2.提取减值时

　　借：资产减值损失

　　贷款：投资性房地产减值准备

　　在公允价值模式下

　　当公允价值大于账面价值时

　　借：投资性房地产公允价值变动3354

　　贷款：公允价值变动损益

　　当公允价值低于账面价值时

　　借：公允价值变动的收益和损失

　　贷款：投资性房地产公允价值变动3354

　　 3.当获得租金收入时

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　什么是投资性房地产？

　　企业持有的房地产是为了赚取租金或资本增值，或者两者都是投资性房地产。因此，租赁财产是企业的投资财产。用于租赁的投资性房地产，租赁开始日为投资性房地产的确认日。投资性房地产的后续计量包括成本模式和公允价值模式。企业对所有投资性房地产的后续计量只能采用一种模式。满足规定条件时，成本模式可以转换为公允价值模式，但公允价值模式不能转换为成本模式。

　　不属于投资性房地产的范围。

　　 (一)自用不动产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的不动产；

　　 (2)作为存货的不动产。房地产开发企业在正常经营过程中销售或正在开发销售的商品房和土地。

投资性房地产属于哪类科目，投资性房地产是资产类科目吗推荐内容：

小规模纳税企业的标准，小规模纳税人属于什么企业规模

收到增值税返还款计入什么科目，税费返还计入哪个科目

初级会计证怎么考取需要什么条件，考初级会计证大概要多少钱

怎么理解沉没成本不是成本，沉没成本效应定义

一般纳税人和小规模纳税人的判定标准是什么-，小规模和一般纳税人怎么界定

营业账簿印花税按什么计税，营业账簿印花税

个体营业执照怎么去注销，个体营业执照怎么注销去哪里注销

总账会计的主要工作是什么，总账会计主要负责什么工作

报考初级会计需要什么条件和学历，初级会计考试要什么学历

申报上个月增值税会计分录，本月缴纳上月增值税分录