买房子缴税是什么意思，房子要交税是什么意思

　　现实生活中，买卖房产往往需要照章纳税。房产买卖涉及到很多税，那么买房要交税是什么意思呢？为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们为您整理了相关内容。让我们一起来看看它们。

　　 1.买房要交税是什么意思？

　　国家规定买房要交税。具体情况是买新房和二手房，买二手房多交税。新房税：契税、公共维修基金、印花税等。二手房：契税、个税、营业税(5年以下)、交易费、合同印花税、转移登记费、土地成本5元、权证费、中介费。如果要抵押，抵押登记费、评估费、抵押服务费等。

　　买房要交税。

　　二、买房在哪里交税？

　　税务局，国税还是地税看实际情况。一般买房的时候，都是卖方负责税费。你可以把它和其他手续一起交到房管中心，税务局在那里有办公室。

　　三、买房怎么交税？

　　 (1)购买商品房应缴纳的税费：

　　 1、契税，房价总额的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1。5-2。5%。

　　 2.印花税，购买总价的0。05%

　　 (2)资金：

　　 1.房屋维修基金，总房价的2-3%，大部分地方2%。

　　 2、副食品价格调节基金，2元，平方米，有的地方没用。

　　 (3)费用

　　 1.交易费，购买总价的0。5%，买卖双方各0。25%，(住宅3元，平方米，由开发商支付，购房者不用支付)

　　 2.《房屋所有权证》的制作成本各地不同，但不超过100元。

　　 3.《土地使用权证》的制作成本各地不同，但不超过100元。

　　 (4)如果抵押，将产生以下费用

　　 1.评估费，购买总价的0。2-0。5%

　　 2.保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0。1%乘以50%

　　 3.公证费，贷款金额乘以0。03% 4.抵押登记费，100元

　　以上就是给大家详细介绍一下买房什么叫交税的相关知识。当事人买卖房屋，需要按规定缴纳契税、印花税等税费。

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