契税交完怎么办契证，契税证明去哪办理

　　 1.购买2年以上的住房对外销售免征增值税。如何确认购买时间超过2年？

　　根据《税务总局财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》相关规定，个人购房时，以个人取得的产权证或契税完税证明上注明的时间为个人购房时间。个人对外销售房屋，应持依法取得的房屋所有权证，向税务机关申请开具发票。

　　根据《税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的相关规定：契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的开具日期。纳税人申报时应同时开具房屋产权证和契税完税证明，两者注明的时间不一致，应按照“孰先孰后”的原则确定购房时间。

　　即如果产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间，则产权证上注明的时间为购房时间；契税完税证明上注明的时间早于产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购房时间。

　　 2.纳税人享受住房租金个人所得税专项附加扣除。资料怎么填？

　　根据《税务总局关于发布个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）的公告》相关规定，享受住房租金专项附加扣除的纳税人应填写主要工作城市、租赁房屋所在地地址、出租人姓名、身份证件种类和号码，或者出租人单位名称和纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。出租人信息应填写与纳税人签订租赁合同的出租人信息。

　　 3.境外研发费用扣除时，需要保留哪些资料备查？

　　根据《关于企业委托境外研究开发费用税前加计扣除有关政策问题的通知》的规定，企业在申报享受当年优惠时，应留存以下资料备查：

　　 1.R & amp企业委托的项目计划书及企业授权部门的决议文件；2、委托研究开发的专门机构或项目团队及研发人员名单；d人员；3.委托海外研发；科技行政部门登记的合同；4.R & amp；amp；的补充帐户和摘要；支出；5.境外研发机构委托付款凭证；d银行和受托人出具的收款凭证；6.委托研发的进展情况；本年度的d项目；7.企业取得市级以上科技行政部门出具的鉴定意见的，应当作为资料保存备查。

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