公积金余额包括补充公积金吗，补充公积金余额什么意思

　　每年的7月1日，全国各地的住房公积金都会迎来新一轮的调整。听说还有人不知道“补充公积金”的福利，今天就来说说。什么是补充公积金？有什么用？我能支付抵押贷款吗？

　　什么是补充公积金？

　　补充住房公积金制度从字面上看是对住房公积金制度的补充。这两种制度的基本特征是相同的。是长期住房基金，用于职工住房消费，归职工个人所有。不要求支付，个人不超过7%，单位不低于1%。

　　《补充公积金暂行办法》介绍，除机关事业单位和全额拨款单位外，其他自收自支、效益好的企事业单位，在完成公积金法定缴存比例后，可以提高缴存比例。缴费方式与个人和企业相同。

　　这两种公积金有什么区别？

　　补充公积金与公积金的区别

　　其实补充公积金的功能和住房公积金差不多，和住房公积金有三个方面的区别。

　　 1.强制存款是不同的。住房公积金对企业职工是强制性的，而补充住房公积金的缴存是自愿的。

　　 2.存款范围不同。补充住房公积金的缴存有一定的限制，规定要求缴存补充住房公积金的企业必须是足额纳税的企业和自收自支的事业单位，其职工有资格享受补充住房公积金的缴存。

　　 3.缴费比例不一样。住房公积金的缴存比例为单位和个人各7%，缴存额受上下限限制。但补充住房公积金的单位和个人的缴存比例，由单位在分别不超过5%和不低于1%的范围内自行确定，缴存额不设上限和下限。

　　公积金多久可以贷款买房，补充公积金可以做房贷吗？

　　交了公积金多久可以贷款买房？

　　一般来说，公积金需要连续正常缴存12个月以上，才能贷款买房。但各地公积金贷款的条件和时机会有所不同，具体要求也会有所不同。

　　比如北京、上海、广州等地要求连续缴存6个月以上，长沙、天津等地要求连续缴存12个月以上。

　　需要注意的是，办理公积金贷款时，贷款人的公积金账户处于已缴状态。如果中途中断支付，可能会影响贷款的办理。具体要咨询当地住房公积金中心才知道。

　　补充公积金可以做房贷吗？

　　补充公积金可以还房贷。前提是用户已经办理了住房公积金还贷业务，还款系统会自动将用户的住房公积金账户与补充公积金账户关联起来进行还贷，不需要再次申请。一般情况下，当住房公积金账户余额不足以偿还贷款时，补充公积金账户内的资金会自动用于偿还房贷。

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