外地注册公司北京买房政策（详解外地人在北京购房的政策和限制）

在北京，外地人购房一直是一个备受关注的话题。毕竟，北京是中国的首都，房价一直居高不下，而且外地人的购房政策和限制也是非常严格的。如果你是外地注册公司的人士，想要在北京购房，那么你需要了解以下信息。

一、政策概述

北京市对外地人购房实行限购政策，也就是说，外地人在北京购房需要符合一定的条件，才能够购买房产。具体来说，外地人在北京购房需要满足以下条件

1. 需要在北京连续缴纳社保或个税满5年以上；

2. 需要在北京连续缴纳社保或个税满1年以上，并且在北京有合法稳定工作；

3. 需要在北京连续缴纳社保或个税满2年以上，并且在北京有合法稳定工作，且本人或者配偶名下没有在北京购房记录。

二、限购政策

除了上述政策外，北京市还对外地人购房实行限购政策。根据北京市住建委发布的规定，外地人在北京购房的限购政策如下

1. 单位外地人在北京购房的单位只能是企事业单位、社会团体、事业单位和外交部门等单位；

2. 数量外地人在北京购房的数量不能超过1套；

3. 面积外地人在北京购房的住房面积不能超过140平方米。

三、购房流程

如果你符合上述条件，并且想要在北京购房，那么你需要按照以下流程进行

1. 准备材料外地人需要准备身份证、社保或个税缴纳证明、工作证明等材料；

2. 挑选房源外地人需要通过中介或者开发商挑选适合自己的房源；

3. 签订合同外地人需要与房产开发商签订购房合同，并缴纳首付款；

4. 办理过户外地人需要办理房屋过户手续，包括交纳契税等。

总体来说，外地人在北京购房的政策和限制是非常严格的。如果你想要在北京购房，那么你需要符合政策要求，并且需要按照流程进行。

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