北京注册公司买房变更股东

北京注册公司买房变更股东

北京注册公司购买房产的要求

在北京，一家公司购买住宅房产需要满足以下条件：

• 公司已经完成注册并领取了营业执照
• 公司经营范围中具有房地产开发、建设、销售、经纪等相关业务
• 公司注明的住宅房产用途必须为非商业用途
• 公司购房资金必须为自有资金，不能有银行贷款等资金来源

变更股东的流程

如果股东需要变更，公司需要按照以下步骤提交相关资料：

1. 股东提供书面申请，申请变更股东名字并提供身份证明文件
2. 公司进行内部审批并向工商部门备案变更
3. 变更完成后，公司需要到不动产登记处办理房产过户手续，过户需要提供公司变更股东的证明文件

需要注意的问题

在北京注册公司买房变更股东过程中需要注意以下问题：

• 房产证上的所有权人必须为公司名称，而不能是个人
• 所有公司股东必须为中国公民，不能是境外机构或个人
• 如果公司成立时间在一年内，需要提供公司一年内的完税证明

总结

在北京，注册公司购买住宅房产是需要符合一定条件的。同时，公司股东变更也需要按照一定的流程进行。在办理过程中，需要注意各项规定并提供必要的证明文件。

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